罚没资产——武汉市美联奥林匹克花园五期一区 46 栋 2 单元 2003号房拍卖

公告开始时间：2023年12月13日 08时00分00秒           公告结束时间：2024年01月11日 10时00分00秒

拍卖开始时间：2024年01月11日 10时00分00秒

报名开始时间：2023年12月13日 08时00分00秒              报名结束时间：2024年01月10日 16时00分00秒

保证金到账截止时间：2024年01月10日 16时00分00秒

  一、根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出售转让1宗国有资产，现将有关事项公告如下：

二、竞价方式的选择：网络拍卖

三、本次国有资产公开出售在互联网上交易，即通过湖南省（益阳市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（220.170.144.114:12000/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出售交易活动。

四、本次网上公开出售具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出售文件。有意竞价者可登录湖南省（益阳市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2023年12月13日08时00分00秒至2024年01月10日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出售标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开出售活动网上报名时间为2023年12月13日08时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2024年01月10日16时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录湖南省（益阳市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出售人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2024年01月10日16时00分00秒。

七、本次网上公开出售活动拍卖开始时间为2024年01月11日10时00分00秒。八、如果在参加本次网上公开出售活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：网上挂牌转让业务咨询电话：益阳市拍卖有限公司 18607376595 0737-4215039交易系统使用服务咨询电话：益阳市公共资源交易中心 13873753898

八、重大事项披露

一、意向受让方务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。未咨询或者对标的不了解而参加竞买的责任自负。意向受让方参与标的竞买，即表明该意向受让方完全了解及认可该标的的情况（包括其已知或者未知瑕疵）， 转让方、交易平台对受让方已知和未知的瑕疵不承担任何担保责任。

二、拍卖佣金收取：按拍卖成交总额的5%向买受人收取拍卖佣金。

三、交易服务费收费标准：湘发改价费〔2019〕366号文件，60万元（不含60万元）-1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，此次交易服务费由委托方支付。

四、竞买人需在竞得标的后3日内签订《成交确定书》，成交之日起3个工作日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：

1. 成交价款与拍卖佣金账户：

账户名称：益阳市拍卖有限公司

开户银行：中国农业银行益阳梓山支行

账 号：1849 6201 0400 0694 7

2、益阳市公共资源交易中心交易服务费账户：根据非税开据的《湖南省非税收入缴款通知单（电子）票据扫描右上方二维码，按要求进入支付流程缴款。

五、标的交割：买受方付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，转让方在3个工作日内将标的物按空房移交给买受人。

交易条件

一、交易要求：
1、本次转让采取拍卖竞价方式确定买受人（最高报价者即为买受人）。
2、买受人应当自成交之日起3个工作日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。

3、请涉及标的物当事人、担保物权人、优先购买权人等，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。

4、如买受人未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍卖。

5、违约责任：买受人逾期未付款将视为违约，其所交竞买保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。

《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、标的资产交接及过户要求：
1、标的按空房转让与交付。
2、建筑面积和土地面积最终以不动产登记中心发证为准。
3、请涉及标的物当事人、担保物权人、优先购买权人等，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。
4、拍卖成交款不开具发票；

5、竞买人参与竞买的应当事先确定在标的所在地具有购房资格，应符合当地限购政策规定的条件，竞买前自行到相关职能部门咨询确认，委托人、拍卖人不作过户的任何承诺，拍卖成交确认后，因买受人在标的所在地无购房资格等原因不能过户的，将由买受人自行承担相应的法律责任。

6、成交后，拍卖公司需协助买受人办理标的物过户手续，因手续不齐原因导致标的物不能过户，拍卖标的物退回委托方，委托方与拍卖公司不承担赔偿责任。

7、拍卖成交后，办理标的交付、过户、不动产产权转移、登记等手续中所发生的包括但不限于房屋办证交易增值税、土地增值税、城建税及附加、契税、印花税、工本费等，由委托人与买受人参照法律法规、当地政府行政规章的规定和标准，依法各自承担税、费。

8、拍卖成交后，该标的物在移交之日前的所有纠纷而产生的法律责任和经济责任由委托方负责(交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担。买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。
9、拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款、拍卖佣金及交易服务费之日起3日内由拍卖公司协助委托方按空房移交。
10、标的过户时间：拍卖成交后，买受人在委托人移交标的后15天内办理完标的过户手续，在过户中产生的税费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由委托方承担的费用由买受人先行垫付，垫付后一周内到益阳市拍卖有限公司凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在我公司领取的风险由买受人自行承担。